Принят закон о сокращении сроков перевода денег из фонда капремонта на спецсчет

Фото: ТАСС/Александра Мудрац

Мосгордума в окончательной редакции приняла закон о сокращении до трех месяцев срока перевода средств из фонда капитального ремонта на специальный счет.

Срок перехода со счета регионального оператора на спецсчет был уменьшен с двух лет до трех месяцев.

"Срок перехода на специальный счет - два года - смущал, потому что будет за это время, сложно сказать", - пояснил в ходе заседания глава комиссии по городском хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

По словам главы департамента капитального ремонта Москвы Виталия Михайличенко, законопроект предоставит собственникам возможность оперативно формироваить фонда капитального ремонта на специальном счете своего многоквартирного дома и самостоятельно привлекать подрядчиков для проведения ремонтных работ, в том числе в более ранние сроки.

Сейчас решение об открытии специального счета приняли около 2,7 тысячи многоквартирных домов.

Чтобы открыть спецсчет дома, прежде всего, надо созвать общее собрание собственников. Оно должно принять и оформить решение о том, что накопление взносов на капитальный ремонт дома будет идти на специальном счете. Решение будет иметь силу, если за него проголосует не меньше двух третей собственников.

Следующий шаг - определить владельца специального счета. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, им может быть ТСЖ, ЖСК, ЖК, а с 2015 года и управляющая организация. Собственники могут открыть специальный счет только в российском банке из списка, опубликованного на сайте Центробанка РФ. В список вошли:

• "Банк Москвы"
• "Банк ВТБ"
• "Сбербанк России"
• "Альфа-банк"
• "Газпромбанк"
• "Россельхозбанк"
• Банк "ОТКРЫТИЕ"
• Банк "Петрокоммерц"
• АКБ "Связь-Банк"
• "ЮниКредит Банк"
• АКБ "Связь-Банк"
• "ГЛОБЭКСБАНК"
• Банк ЗЕНИТ
• "Промсвязьбанк"

Формирование фонда капитального ремонта на нескольких счетах невозможно – на каждый дом должен быть открыть свой спецсчет. Перечень операций с деньгами на специальном банковском счете строго регламентирован. Их можно потратить только на проведение капитального ремонта.

В течение 5 дней после открытия счета в Мосжилинспекцию необходимо направить справку об этом из банка вместе с копией протокола общего собрания собственников помещений.

Как получить дополнительные льготы по капремонту

Если все условия открытия специального счета дома будут соблюдены, собственники смогут проводить ремонт либо в сроки, установленные региональной программой, либо досрочно, если есть необходимость и на счете накопилось достаточное количество средств. Также возможно будет и взять кредит.

Напомним, с 1 июля текущего года москвичи начали платить взнос за капитальный ремонт. Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 рублей за квадратный метр.

Работы по программе капремонта в столице начнутся в конце сентября. Сейчас подводятся итоги 51 конкурса на выполнение необходимых работ в 132 домах восьми административных округов города. Общая сумма контракта составляет 1,3 миллиарда рублей. Будут отремонтированы дома:

• ВАО - 14
• САО - 5
• СВАО - 16
• СЗАО - 15
• ЦАО - 44
• ЮВАО - 16
• ЮЗАО - 10
• ЮАО - 12

В августе по программе капитального ремонта начались работы по замене лифтов. Всего планировалось заменить 522 лифтов в 173 домах в девяти округах. Продолжительность ремонта лифтов должна была составить от 45 до 70 дней, в зависимости от типа лифтового оборудования.