В ходе прямой линии 7 июня Владимир Путин заявил, что поддерживает программу реновации в Москве, которую в прошлом году утвердил Сергей Собянин. В свою очередь мэр столицы отметил, что первый этап программы проходит успешно – первый дом уже заселен, и еще несколько новостроек ждут своих жильцов. Мы поговорили с горожанами, которые уже пакуют вещи и готовятся к переезду.
This browser does not support the video element.
"Я знаю об основных вопросах, которые москвичи ставили перед властями. На сегодняшний день основные озабоченности сняты, программа начала реализоваться. Надеюсь, она будет реализоваться теми темпами и в том качестве, которые Москва демонстрирует сейчас", – сказал Владимир Путин.
Затем к беседе подключился Сергей Собянин. Он поблагодарил президента за поддержку программы и подробнее рассказал о ходе ее реализации. В частности, власти обеспечили финансирование первого этапа реновации. Началась разработка градостроительной документации во всех районах, где программа проходит.
This browser does not support the video element.
"Речь идет о транспортной, социальной и инженерной инфраструктурах. Подобраны и начаты проектирование и строительство на 250 стартовых площадках, которые и дадут толчок дальнейшей волне переселения. В этом году будут переселены около 10 тысяч москвичей, им будет предоставлено комфортное жилье", – подчеркнул мэр столицы.
Власти
По примеру других округов, в СВАО начинают работу центры переселения, где жители смогут получить смотровые ордеры и задать все интересующие вопросы. А специалисты префектуры, ответственных департаментов и Фонда реновации дадут исчерпывающие консультации, сказал замруководителя департамента градостроительной политики Андрей Валуй.
"Жители получают равнозначные жилые помещения в соответствии с требованием федерального закона, которые не меньше по жилой и больше по общей площади. Они ничего не доплачивают. В случае если жители хотят докупить дополнительную площадь, специалисты фонда консультируют, проводят расчет стоимости квартир, которые выберут жители и при наличии возможности, они смогут купить такую квартиру. По рыночной цене, с учетом скидки за дополнительную площадь – 10%", – подчеркнул он.
This browser does not support the video element.
Замруководителя департамента строительства Александр Ломакин добавил, что по опыту первого дома, заселенного в ВАО, уже можно говорить о некоторых моментах, которые жителям нравятся больше всего.
"В трехкомнатных квартирах кухня с эркером. Многие хозяйки довольны тем, что есть такая удобная зона, где можно поставить круглый или овальный стол и всей семьей разместиться. При этом есть место для установки кухонной мебели. Хорошие, современные пластиковые окна, многокамерные, с москитными сетками", – сказал чиновник.
Жители
Дома для реновации возводятся с соблюдением всех современных норм по теплопроводности, ветрозащите и другим параметрам. Площадь однокомнатных квартир: жилая около – 19 квадратных метров, общая площадь – 33 квадратных метра. Двухкомнатные квартиры: общая площадь – 55 квадратных метров, жилая – 35. Трехкомнатные: жилая площадь 40–45 квадратных метров, общая – порядка 75 квадратных метра. Кухни везде примерно одинаковые – около 8,5 квадратных метра.
Фото: Портал мэра и правительства Москвы
Проект домов предусматривает несколько типов "однушек" и "двушек". Жители домов, вошедших в программу, увидели их в павильоне реновации, который располагался на ВДНХ. В последнее время он стал едва ли не самым популярным павильоном выставки: многие москвичи прямо посреди выставочных квартир начинали планировать, как расставят мебель в собственной.
Внешний вид домов и концепцию кварталов собственники тоже знали заранее. Во всех районах реновации проводились общественные слушания, где архитектурные бюро представляли свои проекты. Поэтому тем, кто проголосовал за вступление в программу, оставалось лишь дождаться сдачи домов.
Те, кто уже посмотрел свою будущую квартиру и готовится к переезду, с радостью отмечают – жилье действительно стало больше как и было обещано.
Фото: Портал мэра и правительства Москвы
"Я буду переселяться из соседнего дома, буквально через дорогу: улица Осташковская, дом 9 корпус 2. У нас замечательный район. Здесь есть школа, садик – буквально в шаговой доступности. И вся инфраструктура очень развита. У нас есть возможность с сыном приобрести не по коммерческой цене дополнительные метры. Мы ожидаем внука, поэтому радость у нас двойная", – делится впечатлениями жительница Татьяна Симонова.
Приятной неожиданностью столь быстрый переезд стал и для еще одной жительницы северо-востока.
"Можно сказать, что мы очень счастливы. Моя семья – это 4 человека, кухня настолько маленькая, что можно дотянуться с места до любой точки. Коридор очень маленький, тесно. Надеемся, что жилье, которое мы получим, будет более просторное, более свободное. Просто счастье, что именно мы попали в эту первую волну переезда! Весь наш дом очень счастлив. Говорят, что мы в течение месяца можем уже переехать.
Еще нам очень нравится, что можно улучшить свое жилье. У нас двухкомнатная квартира, а мы хотим трехкомнатную квартиру. Есть возможность доплатить и получить с улучшение. У меня двое детей: сын и дочь уже взрослые, поэтому очень бы хотелось улучшить жилищные условия, очень надеемся, что все получится", – радуется Ольга Александровна.
Фото: Портал мэра и правительства Москвы
Возможность докупить квадратные метры по льготной цене довольна востребована у москвичей. Например, в доме на 5-й Парвокой улице в Северном Измайлово 10% новых собственников увеличили свои квартиры, докупив площади в рамках программы реновации.
Еще одним немаловажным фактором популярности программы в том, что ее участники получают новые квартиры буквально в соседних домах. Где-то между старым и новым местом жительства нужно пройти 100 метров, где-то 300, но, в любом случае, разброс не выходит за пределы квартала.
Таким образом, снижается стресс от переезда, что особенно актуально для молодых родителей и людей старшего поколения. Ведь они могут водить детей в тот же детский сад или школу, посещать привычные магазины, ходить до метро той же дорогой, что и последние 10-20 лет. Например, как военный пенсионер Елена Васильевна.
Фото: Портал мэра и правительства Москвы
"Мы живем вдвоем, это квартира мужа. Дом, построенный для офицеров пограничного училища, старый, 1961 года, а наша семья живет здесь с 1963 года. Здесь плохие коммуникации – трубы чугунные, ни разу в жизни не менялись, никогда не было капитального ремонта. Наш дом без подвала, он стоит на земле и трубы лежат на земле.
Мы очень активно голосовали – на удивление для нашего дома. Мы представляем, чего нам ждать, уже смотрели планировку. При переезде нам хотелось бы большую кухню и чтобы было светло. Ничего не планируем менять: меня волнует только, можно ли встроить шкаф в коридоре. Я видела, как строили эти дома, хорошо их строили, 39 дом стоит на сваях, 41 дом стоит на литом фундаменте, строили достаточно оперативно и аккуратно", – делится мыслями она.
Поддерживает ее еще одна жительница вошедшего в программу реновации дома – Галина Тюрина. Пенсионерке трудно подниматься домой без лифта. И уж конечно, в такой ситуации капительный ремонт старой квартиры кажется задачей неподъемной – но в новой квартире уже будет хороший ремонт, а в доме – лифт.
"В этом доме я живу с 1973 года. Семья была из троих человек. Мы сейчас живем в "двушке", в плохом состоянии, без лифта, без ремонта. Все ветхое, вышло из строя. Мы сразу были согласны на реновацию. Я живу на пятом этаже, ходить тяжело. Общая площадь квартиры – 39 квадратных метра. Хорошо, что в новой квартире не придется тратиться на ремонт! Квартиру я еще не видела, но дом мне нравится", – рассказывает женщина.
Фото: Портал мэра и правительства Москвы
Молодая мама Наталья Курносенкова покупала свою квартиру в ипотеку 5 лет назад, как временное жилье. Она очень довольна тем, что новое, более комфортное и безопасное жилье появилось раньше. И тем, что ипотеку со старой квартиры можно без проблем перенести на новую. Женщина также поделилась коммунальными проблемами старого жилья.
"Здесь, конечно, очень неудобно. Страшно, что старые трубы и проводка в доме очень плохие – наши соседи тоже меняли, как и мы. Батареи здесь старые, их нельзя менять, даже нельзя поставить вентиль, и поэтому зимой очень жарко. Мы не ожидали, что все будет так быстро: голосовали летом прошлого года и откровенно ждали конца этого года, когда должны были объявить список домов на переселение. Мы голосовали за реновацию и были рады, что она началась", – делится она впечатлениями.
This browser does not support the video element.
Бабушка Натальи, пожалуй, больше всей семьи радуется скорому переезду в новую квартиру.
"Я больше всех рада из-за правнучки – не нужно теперь таскать ее на руках, ей 1,5 года. Балкончик у нас крошечный, кухня тоже. Первый этаж без конца заливает, соседи бегают и просят не включать воду, потому что у них прорвало трубу. Я очень рада, что все жители дома останутся в своем районе. К тому же, нам обещают помогать при переезде", – говорит пенсионерка Галина Григорьева.
В новом доме им не нужно будет бояться коммунальных неурядиц: в домах, которые строят по программе реновации, появятся "умные" системы оповещения о ЧС. Уже сейчас коммунальные службы с представителями МЧС тестируют системы поэтажного информирования жителей и системы информирования с помощью домофонов.
This browser does not support the video element.
А вместе с ними заселения в новые уютные квартиры ждут многие соседи: еще пять домов в районах Южное Медведково и Бабушкинский готовы к сдаче по программе реновации. В общей сложности горожанам предоставят 832 новые квартиры. Всего же до конца года новые квартиры получат около 10 тысяч москвичей. Для них сдадут 20 новостроек.