В течение этого года в Москве планируется открыть 27 гостиниц. По данным пресс-службы Москомстройинвеста, столичный номерной фонд увеличится на 5,5 тысячи номеров. Фото: портал Москва 24/Михаил Сипко
Сейчас строительно-монтажные работы ведутся на 20 объектах, по семи оформляется разрешительная документация. В следующем году планируется построить и ввести в эксплуатацию 11 объектов гостиничного назначения на 1,3 тысячи номеров.
Какие гостиницы откроются в ближайшее время, смогут ли они закрыть нехватку трехзвездочных отелей, какие санкции ждут отельеров, взвинчивающих цены на время проведения чемпионата мира по футболу, читайте в материале портала Москва 24.
Москве нужны три звезды
В пятизвездочных отелях в Москве сейчас нет недостатка, при этом не хватает гостиниц экономкласса: трех- и двухзвездочных, считают эксперты. "В Москве до 70% – это отели двух- и трехзвездочные. Остальные, а это 25-30% – четырех- и пятизвездочные. Самые востребованные, конечно, отели две-три звезды, и их нужно строить больше. О нехватке этого уровня гостиниц говорит популярность мини-отелей и хостелов", – рассказал порталу Москва 24 президент Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин. С его мнением согласен президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров. "В Москве пятизвездочных гостиниц достаточно, но особенно не хватает трехзвездочных", – подчеркнул он.
Повышенный спрос на отели с низкими ценами растет благодаря развитию туризма в Москве. "В городе стремительными темпами развивается инфраструктура для туристов: благоустраиваются центральные улицы, появляется удобная навигация, приводят в порядок культурные объекты, обновляются автобусные, трамвайные парки, а такого событийного туристического календаря с января по декабрь в мире больше нет. Это все приводит к увеличению турпотока в Москву из регионов России и из-за рубежа", – отметил Ламшин.
Игорь Бухаров также убежден, что развитие туризма рождает спрос на отели экономкласса. "Если бы Москва ничего не делала для развития туризма, то, наверное, такого количества гостиниц для бизнесменов было бы достаточно, а так как развивается туризм, то трехзвездочных не хватает", – пояснил он.
Летнее испытание
По данным Геннадия Ламшина, за последние пять лет заполнение гостиниц происходит даже летом, в тот период, который для Москвы традиционно знаменовался спадом, потому что соотношение бизнес-туристов и просто туристов выравнивается. По его словам, в конце февраля начнется пиковый сезон наполняемости московских отелей, так как в первые месяцы весны в столице активизируется деловая жизнь.
На что способен гостиничный бизнес Москвы отельеры смогут показать всему миру предстоящим летом в период проведения чемпионата мира по футболу. Президент Ассоциации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров считает, что количество мест в столице для размещения гостей – достаточное, и проблем не будет. "У Москвы есть опыт проведения Олимпиады в 1980 году, Фестиваля молодежи и студентов в 1975-м и 1985 годах, а также Игр доброй воли в 1986 году. Не думаю, что возникнет какая-то проблема с размещением", – сказал он. При этом Бухаров прогнозирует рост цен на номера в период мундиаля, так как владельцы гостиниц попытаются заработать на спросе.
Фото: портал Москва 24/Михаил Сипко
Что остановит отельеров?
Геннадий Ламшин сообщил, что скачок цен наблюдается уже сейчас, причем практически на весь летний сезон. Он подчеркнул, что регулировать ценообразование должен принятый закон, в котором прописаны цены на период за месяц до начала чемпионата и месяц после его окончания. "В законе прописаны конкретные цены для гостиниц разного уровня и категорий по звездам, в том числе и для московских", – напомнил он.
Собеседник портала Москва 24 пояснил, что если отельеры будут завышать цены, то им грозит штраф. При этом он посетовал, что несмотря на угрозу наказания, некоторые гостиницы все равно это делают.
Игорь Бухаров однако считает, что процент спекулятивных цен в общем объеме минимален. По данным экспертов, сейчас нарушителей выявляет Ростуризм и заносит в черный список. "Черный список, как живой организм, будет то увеличиваться, то уменьшаться. Надеюсь, что он будет уменьшаться, потому что беспредельные цены, ни на чем не основанные, позорят государство", – убежден Ламшин.
Что откроют в ближайшее время
Отель у площади трех вокзаловЧетырехзвездочная гостиница из двух корпусов откроется на улице Краснопрудной, владение 12, строение 1. Под 12- и 16-этажными зданиями будет два подземных этажа, на которых разместятся паркинг на 86 машино-мест и фитнес-центр. Первый этаж отдадут под офисы, магазины, рестораны. На втором организуют банкетный зал, а третий займут технические помещения. Гостиничные номера начнутся с четвертого этажа и выше. Всего будет 216 номеров категории "четыре звезды".
Hilton на Рогожском ВалуВ Таганском районе на Рогожском Валу, владение 12, появится 12-этажная гостиница на 152 номера. Нижние этажи отведут под общественные зоны, магазины, ресторан. Подземный паркинг будет вмещать 78 машин.
На втором этаже отеля сделают террасу вдоль Трудовой улицы, доступ на которую будет открыт с улицы. Здесь откроют кафе, создадут прогулочную зону и высадят кустарники и цветы. Отель планируют сдать в эксплуатацию в декабре 2018 года.
Номера для спортсменовВ районе Ховрино построят гостиницу для спортсменов на территории общественно-оздоровительного комплекса. В 7-этажном здании по адресу: улица Ляпидевского, владение 1, отель займет шестой этаж. Здесь смогут проживать спортсмены клуба "Динамо" во время тренировок.
На первом и втором этажах комплекса откроются магазины, супермаркет, рестораны и кафе. На третьем будет фуд-корт, кинотеатр и технические помещения бассейна. Четвертый этаж отведут под бассейн на шесть дорожек. Здесь также расположатся раздевалки, душевые, тренерская, зона хранения спортинвентаря, кабинет врача. Кроме того, будут работать фитнес-центр для тренировок, сауны и массажные кабинеты, универсальный спортзал на 600 зрителей.
Спортсмены смогут оставлять автомобили в подземном паркинге на 557 машино-мест. Здание войдет в состав многофункционального квартала "Флотилия". Строители планируют сдать комплекс в третьем квартале 2018 года, гостиницу раньше – во втором квартале 2018 года.
Фото: портал Москва 24/Михаил Сипко
Здание на Яузе получит три звездыТрехзвездная гостиница откроется в Таганском районе вблизи набережной реки Яузы. Четырехэтажное здание в Таганском районе по адресу: Серебрянический переулок, владение 12, строение 1, перестроили в гостиницу.
Здесь на площади 3,3 тысячи квадратных метров обустроили 62 номера. Внутренний двор П-образного здания накрыли стеклянным куполом и превратили в атриум площадью 220 квадратных метров. Здесь разместятся зона ресепшн и зал для приема гостей. В отеле будет ресторан, лобби-бар и парковка на 11 автомобилей. Территория адаптирована для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Будущим врачам построят гостиницуНа западе Москвы откроется общежитие гостиничного типа для студентов и аспирантов Первого Московского медицинского университета имени Сеченова. Здание будет состоять из двух блоков: 10-этажного общежития и 9-этажного блока с квартирами малосемейного типа. В обоих зданиях расположится 357 квартир для студентов и аспирантов. В однокомнатных номерах общежития смогут проживать два-три человека, в двухкомнатных – по четыре-пять, в трехкомнатных – семь.
В общежитии-гостинице разместятся учебные классы для занятий, библиотека, кружковые, а также буфет, фитнес-центр, кухни, прачечная и кастелянная (склад для постельных принадлежностей). На территории организуют автостоянку на 62 автомобиля.
Четыре звезды рядом с СадовымГостиницу на 268 номеров высотой 18 этажей по адресу: Большая Спасская, дом 4, строение 1, закончат строить в этом году. Гостиничный корпус на 268 номеров будет состоять из 18 этажей. В четырехзвездном отеле расположатся ресторан, лобби-бар, тренажерный зал, а также многофункциональным зал. Место отведут под общественные, служебные и спортивные помещения. А номера будут разного уровня: от стандартных до люксовых.
Дом-книжку превратят в отельВ доме-книжке на Новом Арбате, дом 15, к чемпионату мира по футболу откроется гостиница. В здании разместится около 400 номеров разной комфортности. Собственник гостиницы Capital Group планирует принять первых клиентов в конце весны.
Ранее 26-этажный дом на Новом Арбате находился в собственности правительства Москвы. В апреле 2016 года он был выкуплен за 2,4 миллиарда рублей. Новый собственник вложит в создание гостиницы и апартаментов 6,5 миллиарда рублей.
Отель в парке "Зарядье"В конце 2019 года на пересечении Китайгородского проезда и улицы Варварки планируется завершить строительство пятизвездочной гостиницы. Площадь ее составит 54 тысячи квадратных метров, где разместится 148 номеров и 56 апартаментов. Отель возводит девелоперская компания "Киевская площадь".
Проект гостиницы в "Зарядье" получил одобрение ЮНЕСКО. Новое здание не будет доминировать над историческими постройками, а первый этаж построят на историческом уровне земли середины XVI века, когда на этом месте возвели Китайгородскую стену. В холле отеля разместится экспозиция с историческими находками, которые обнаружили во время археологических раскопок в "Зарядье".
Комнаты у стен КремляВ начале 2019 года гостиничный комплекс возведут у стен Кремля по адресу: Пречистенская набережная, владение 43. Общая площадь 5-этажной гостиницы составит почти 16,2 тысячи квадратных метров. Первый этаж займут офисы с отдельным входом с улицы и ресепшн, верхние этажи – гостиничные номера. Парковку на 70 машино-мест уберут под землю. Во внутреннем дворе здания соорудят открытые террасы, на которых будут работать летние кафе. Гостиницу адаптируют для пребывания людей с ограниченными возможностями здоровья.
Фото: портал Москва 24/Михаил Сипко
Гостиница в спальном районеСемиэтажную гостиницу построят на юго-востоке Москвы в Кузьминках по адресу: улица Федора Полетаева, дом 36, корпус 2. Разрешение на строительство в середине февраля инвестору выдал Мосгосстройнадзор. Семиэтажная гостиница площадью 3,8 тысячи квадратных метров будет рассчитана на 44 номера. На первом этаже расположатся три универсальных номера для людей с ограниченными физическими возможностями. Для них полностью приспособят всю территорию отеля, в том числе пандусы на входе и специальный лифт для колясочников.
На первом этаже для гостей организуют обеденный зал кафе. Здесь также разместятся подсобные помещения и помещения для персонала. На втором и последнем, седьмом, этажах номера будут только одноместными. Для автомобилей построят подземный паркинг с подъемником. Строиться отель будет в течение ближайшего года, а завершить стройку планируется во втором квартале 2019 года.
Отдых на РязанкеДесятиэтажную гостиницу построят летом 2019 года на юго-востоке Москвы на Рязанском проспекте, владение 2. Здание общей площадью свыше 10 тысяч квадратных метров пристроят к торговому комплексу, возведенному в 2012 году. В гостинице будет 116 номеров, рассчитанных на 210 постояльцев. Разрешение на стройку у инвестора действует до августа 2019 года.
Казанцева Светлана