Фото: ТАСС/Илья Щербаков
В России снизились ставки по ипотеке на вторичном рынке. Льготные категории граждан могут получить заем под 12 процентов годовых. Для остальных ставка составляет от 13 до 13,5 процента в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса.
Руководитель департамента кредитования специальных программ TEKTA GROUP Роман Строилов рассказал в эфире радиостанции "Москва FM", что сейчас большинство покупателей квартир берут льготную ипотеку с гоподдержкой.
"Сейчас все ориентируются на ипотеку с господдержкой. У нас очень много банков-участников этой системы, когда часть процентной ставки субсидируется государством. Сейчас такие ставки составляют 11,9- 12 процентов годовых на любую новостройку. Получить такой кредит проще, чем кредит Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Первичный рынок более менее оживает, а вторичный пока стоит. У потребителей есть страх перед падающими доходами, сокращением зарплат и т.д. Более 90 процентов всей ипотеки приходится на ипотеку с господдержкой. Другие даже не рассматриваются", - пояснил он.
Отметим, льготную ипотеку могут получить молодые семьи, молодые учителя, военнослужащие, матери одиночки и ветераны. В молодой семье возраст хотя бы одного из супругов должен не превышать 35 лет. Некоторые банки предлагают таким семьям кредиты с пониженной процентной ставкой.
Также можно воспользоваться государственной поддержкой, по которой предусмотрено частичное погашение займа за счет государства. Размер этой субсидии зависит от состава семьи и наличия детей. Помимо этого, льготами может воспользоваться неполная семья. Однако, для получения льготной ипотеки необходимо нуждаться в улучшении жилищных условий и иметь достаточный доход.
Напомним, в апреле текущего года правительство России выпустило постановление, по которому будет пересмотрена ставка ипотечного кредита тем, у кого из-за кризиса упали доходы. Реструктуризация долга положена заемщикам, чьи доходы упали на треть. Пересчитают ставку и для тех, кто стал платить по кредиту на 30 процентов больше из-за роста курса валют.
После реструктуризации банки простят заемщикам часть основного долга и изменят условия кредита, а также установят процентную ставку не выше 12 процентов годовых. Всего в рамках программы планируется оказать помощь не менее 22,5 тысячи заемщиков.
Отметим, еще в апреле кредитование физических лиц увеличилось на 15 процентов. По данным СМИ, рост показали все кредитные продукты. Автозаймы выросли на 27 процентов, ипотека – на 15, кредиты наличными – на 13 процентов, а кредитные карты – почти на треть.