Обеспеченные москвичи стали выбирать жилье с меньшей площадью, однако от премиум-класса не отказались, сообщает телеканал "Москва 24".
"В премиум-сегменте наметилась тенденция к сокращению метража квартиры. Сейчас наиболее востребованный метраж в районе 100 квадратных метров. Еще два года назад были востребованы метражи 200-300 квадратов", – рассказал директор департамента элитной недвижимости риелторской компании Андрей Соловьев.
Содержать крупные элитные квартиры невыгодно. Эксплуатационные расходы элитного жилья в 100 квадратных метров обойдутся в районе 12 тысяч рублей в месяц без учета коммунальных платежей. При этом есть квартиры, где владелец платит каждый месяц порядка 30 тысяч рублей.
This browser does not support the video element.
Экономят сегодня не только покупатели, но и арендаторы. Если в прошлом году арендаторы готовы были платить за элитную квартиру в среднем 380 тысяч рублей в месяц, то летом 2016 года планка опустилась до 240 тысяч.
При этом арендаторы в отличие от покупателей, готовы отказаться от элитности квартиры в пользу метража и количества комнат, считает директор департамента аренды агентства элитной недвижимости Елена Куликова. То есть человек может выбрать квартиру нужного ему метража в доме бизнес-класса, хотя до этого он предпочитал проживать в доме класса "люкс".
В целом, по мнению экспертов, покупатели и арендаторы элитных квартир в текущем году стали выбирать жилье более рационально.