Фото: m24.ru/Михаил Колобаев
На месте московских промзон можно построить около 60 миллионов квадратных метров недвижимости. Таким образом, столичных промзон хватит на 30 лет застройки.
В ближайшие годы прогнозируемый объем жилищного строительства на территории промзон составит порядка 2 миллионов квадратных метров ежегодно.
По данным компании ФСК "Лидер", в 2014 году на территории столичных промзон ввели в эксплуатацию 92 объекта общей площадью 1,75 миллиона квадратных метров, в том числе порядка 500 тысяч квадратных метров жилья. В 2015 году таких объектов было уже более 100, их общая площадь составила 2,2 миллиона квадратных метров, жилья среди них – более 530 тысяч квадратных метров.
Ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил, что почти 270 столичных промзон имеют потенциал для застройки в рамках комплексного развития.
По его словам, реорганизация всех этих участков с точки зрения градостроительства возможна, но на многих из них есть железнодорожные линии и другие сложности, которые могут препятствовать реновации.
Сейчас власти Москвы готовят пилотные проекты по реализации закона о комплексном развитии промзон.
В июле прошлого года Госдума приняла закон о комплексном развитии промзон. Согласно документу, промзона может получить развитие, если не менее половины ее территории занимают участки с самостроем, а также аварийными или подлежащими сносу объектами капитального строительства (кроме многоквартирных домов), либо не менее половины используется не в установленном порядке. Документ вступит в силу с 1 января 2017 года за исключением отдельных положений.