Столичные власти утвердили проект планировки части промзоны "Грайвороново". На территории в 33,86 га появятся детсад, школа, паркинг, жилые дома и бизнес-центры, сообщила на заседании президиума правительства Москвы во вторник председатель Москомархитеатуры Юлиана Княжевская.
"Предусмотрена реорганизация промзоны с размещением на высвобождаемых от производства территориях жилых, общественных, деловых производственных объектов, в том числе и жилищно-коммунальных. Проектируемый фонд застройки наземной части будет составлять 589 тысяч квадратных метров, из них фонд жилой застройки - это 207 тысяч. Баланс жилых и нежилых территорий будет полностью соблюден", - отметила Княжевская.
Проектом предусмотрено развитие транспортной инфраструктуры промзоны, а также увеличение количества рабочих мест на 3 тысячи (с 2,1 тысячи до 5,1 тысячи). Здесь будет создан жилой район, в котором смогут проживать около 5 тысяч человек.
В "Грайворонове" появятся жилые дома на площади в 221,7 тысячи квадратных метров, подземный паркинг на 4,1 тысячу машин и многоуровневая стоянка на 21,6 тысячи автомобилей, а также детсад, в котором смогут заниматься 300 детей. Планируется также строительство школы на 825 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, административно-деловых объектов. Над многоуровневой парковкой разместят теннисный комплекс площадью в 5 тысяч квадратных метров.
Промзона обзаведется трансформаторной подстанцией и соединительным пунктом.
Кроме того, здесь планируют построить тоннель под железнодорожными ветками, съезды вдоль тоннеля и эстакады. Проект планировки разработан с учетом того, что районе промзоны будут проходить проектируемые участки Кожуховской линии и Третьего пересадочного контура метро.
Княжевская подчеркнула, что реализация проекта будет вестись в основном за счет инвесторов. Их средствами будет покрыто 99 процентов всех затрат.
Напомним, ранее Сергей Собянин сообщил, что на территории бывших столичных промзон будет организовано порядка 40 тысяч новых рабочих мест. В этом году около четверти всей вводной недвижимости Москвы появится именно на территории промзон.
Отметим, что столичные промзоны занимают более 17 процентов территории города (в старых границах). К масштабному проекту реновации промзон власти приступили в 2013 году. На территории московских промзон уже начали строительство 4 миллионов квадратных метров жилья. Всего же готовы проекты реорганизации 12 миллионов квадратных метров бывших промышленных территорий.
Работы по реновации проведут на ЗИЛе, промзонах на Алтуфьевском шоссе, Силикатных улицах, Огородном проезде, в Южном порту и в других районах города. На части бывших промзон возведут жилые и социальные объекты, а некоторые, к примеру, "Бирюлево", "Чертаново", "Калошино", "Коровино", "Вагоноремонт", не будут менять профиль - здесь разместятся новые производственные мощности.