Московская городская дума 17 мая приняла закон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве". Почему нужен новый закон, читайте в материале m24.ru.
Фото: портал мэра и правительства Москвы
Закон, который внес в Мосгордуму Сергей Собянин, дает гарантии для жителей, которые желают участвовать в программе реновации жилья; для жителей, которые не хотят участвовать в программе, для жителей окрестных домов и всех москвичей и для собственников нежилых помещений.
Мнение граждан
В программу реновации войдут только те дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается двумя третями голосов собственников и нанимателей.
Возможность отказа от участия в программе
Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы до заключения первого договора мены старой квартиры на новую.
Равнозначность
Количество комнат в новой квартире будет равнозначно количеству в квартире в пятиэтажке. Жилая площадь будет не менее жилой площади в старой квартире. Общая площадь будет больше, чем в старой квартире. Это получится за счет более просторных помещений общего пользования: кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета.
Возможность получить квартиру в собственность
Собственникам квартир в сносимых домах получат новые квартиры в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.
В том же районе
Закон гарантирует предоставление жителям сносимых домов квартир в том же районе. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, где квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.
This browser does not support the video element.
Квартиры комфорт-класса
Квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без проведения ремонта.
Внеочередное улучшение жилищных условий очередников
Очередникам, согласно законопроекту, будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.
Без взносов за капитальный ремонт
Жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Благоустройство и качество
Закон гарантирует создание комфортной городской среды и высокое качество домов-новостроек, куда переселят людей в рамках программы реновации.
Равноценная квартира или денежная компенсация
Собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равную по рыночной стоимости квартиру либо соответствующую денежную компенсацию.
Помощь в переезде
Московские власти окажут помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.
Компенсация собственникам нежилых помещений
Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.