Фото: портал мэра и правительства Москвы
Столичные власти определили этапы переселения участников программы реновации, сообщает
портал мэра и правительства Москвы.
Специалисты оценивали несколько факторов:
наличие свободных земельных участков, соответствующих необходимым нормам;
наличие равнозначных квартир для всех участников программы;
наличие транзитных магистральных трубопроводов на участках;
возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением комплексного благоустройства.
Первый этап (2020–2024 годы)
В него вошли дома, которые удовлетворяли наибольшему числу условий: рядом есть свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение. В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.
Второй этап (2025–2028 годы)
В этот период должно начаться переселение свыше 1630 домов – еще 330 тысяч москвичей. Остальные – около 380 тысяч человек – переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.
Третий этап (2029–2032 годы)
Остальные – около 380 тысяч человек – переедут на третьем этапе. Тогда правительство собирается расселить более 1800 домов.
Плюсы и минусы
По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, выигрывают во времени. Однако переезжающие в последующие этапы получат больше возможностей переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания. Это окажется доступным за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.
Сроки переселения могут быть скорректированы в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях.
Кроме того, в перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены, – их 688. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут уточнены по мере утверждения документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.
Главные отличия новых домов
площадь увеличится в среднем на 30%;
на одного человека в новом доме будет приходиться 28–30 квадратных метров площади вместо порядка 18–20 в старом;
кухни и санузлы станут больше, в то время как количество комнат и жилая площадь не изменится;
будут добавлены широкие коридоры и балконы;
устанавливаются современные системы отопления, а на радиаторах отопления – терморегуляторы;
появятся современные двухкамерные стеклопакеты;
будут установлены входные двери с повышенной звукоизоляцией
появятся современные двухкамерные стеклопакеты;
все квартиры представляются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания;
улучшенная отделка вместо экономкласса в сносимых пятиэтажках.
Кроме того:
сотрудники центров переселения помогают участникам программы при подготовке переезда;
город бесплатно предоставляет грузчиков и транспорт.
Кварталы реновации
расстояние до нового дома в среднем составит порядка 600 метров;
для участников программы станции метро, МЦК или МЦД стали ближе в среднем на 460 метров, школы и детсады – на 300 метров;
за счет четкого планирования пространств будет повышена доступность социальной инфраструктуры, созданы новые точки притяжения района;
инфраструктура новых кварталов приспособлена для маломобильных горожан: минимум ступенек, лифты, пандусы и широкие тротуары позволят комфортно перемещаться по всей территории района;
для горожан старшего возраста в районах предусмотрены центры социального обслуживания, кружки, зеленые зоны для прогулок и тихого отдыха;
для детей строятся детские площадки, школы;
взрослые получат рабочие места рядом с домом, а также спортивные, культурные и досуговые учреждения.