Эксперт по недвижимости Константин Барсуков рассказал, какие действия следует предпринять в отношении ипотечного займа в текущих кризисных условиях. Об этом сообщает News.ru.
По мнению специалиста, в настоящий момент не следует пользоваться опцией досрочного погашения кредита. Вместо этого имеет смысл открыть банковский вклад под высокий процент.
"Учитывая, что сейчас ставка по депозиту около 20%, то, честно, зачем сейчас делать досрочное погашение, если ты проценты платишь по старым ставкам, условно, 10%, а банк дает 20%. То есть в этой ситуации лучше на депозит деньги класть, тем самым, грубо говоря, зарабатывая 10%", – заявил Барсуков.
Если же заемщик все равно заинтересован в досрочном погашении кредита, следует уменьшать не срок выплат, а ежемесячный платеж.
Эксперт посоветовал также нарастить финансовую подушку безопасности для выплаты ипотеки в чрезвычайной ситуации. По его словам, сейчас следует рассчитывать на сумму в размере четырех платежей по займу.
Ранее в марте вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании у Владимира Путина объявил, что ставка по льготной ипотеке в России увеличится. Президент страны поддержал данную инициативу.
30 марта премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12%.