В Московском регионе могут возвести первый современный доходный дом в России

Фото: ТАСС/Сергей Карпов

В ходе реализации программы развития рынка арендной недвижимости в Московском регионе могут возвести первый современный доходный дом в России, передает Агентство "Москва".

Среди механизмов развития арендного жилья с привлечением коллективных инвестиций отмечены: приобретение объектов на стадии строительства с участием дольщиков, предложение инвесторам паев и строительство, основанное на концепции доходного дома. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в качестве потенциальных площадок также рассматриваются города с населением более одного миллиона человек.

"Все перечисленные механизмы в первую очередь намерены "обкатывать" в Московском регионе, а затем транслировать этот опыт на другие регионы России", – отметил источник в АИЖК.

По его словам, инвестиции будут выделяться в строительство разной степени готовности, поскольку разработка концепции, возведение и сдача в эксплуатацию нового доходного дома должны занять большой промежуток времени. Открытый конкурс на разработку архитектурной концепции первого современного многоквартирного доходного жилого дома в России был объявлен агентством в апреле 2016 года. В нем также могут участвовать ведущие архитектурные бюро страны.

В Москве подешевел патент на сдачу в аренду жилья

Сотрудники агентства по ипотечному жилищному кредитованию планируют, что у дома будет вся необходимая инфраструктура, площадь однокомнатных квартир должна будет составлять более 30 квадратных метров, двухкомнатных – не более 40 квадратных метров, улучшенных двухкомнатных – не более 45 квадратных метров.

Кроме того, АИЖК подписало меморандум о сотрудничестве по проекту МФК Match Point с банком ВТБ. Согласно документу, агентству будет принадлежать третья и четвертая секции апартаментов в МФК Match Point. Их суммарная площадь составляет 46 тысяч квадратных метров и 800 машиномест. Сделка заключена на общую сумму порядка 11 миллиардов рублей. Благодаря планировкам данного комплекса появится возможность создать арендный фонд квартир малой площади, наиболее востребованных на рынке.