Собянин поздравил энергетиков с профессиональным праздникомКрупнейший российский банк начал рефинансировать ипотеку по рекордно низкой ставке, сообщает телеканал "Москва 24".
Теперь заемщики могут перевести свои кредиты по ставке 10,9 процента годовых – сейчас это самый низкий процент на рынке.
Житель Балашихи Андрей Мельников взял свою трехкомнатную квартиру в ипотеку и собирается рефинансировать свой заем уже во второй раз. Сначала он платил около 35 тысяч рублей в месяц, но после того, как перевел свой кредит в другой, более крупный банк, начал экономить на выплатах около 20 тысяч рублей в год.
Но рефинансирование ипотечного кредита не всегда может стать выгодным для заемщика – если вы брали 3 миллиона рублей под 15 процентов, а потом рефинансировали кредит под 10,9 процента, то за 10 лет вы оставите у себя в кармане около 900 тысяч рублей.
Однако в случае, если новая ставка ниже всего на один процентный пункт, то есть 10,9 против 11,9 процента, то переоформление документов, оценка рыночной стоимости квартиры, снятие залога и прочие необходимые процедуры могут оказаться дороже, чем выплаты по старой схеме.
Крупнейшие банки разворачивают "охоту" на заемщиков, в первую очередь на тех, кто стабильно платит взносы по ипотеке. Ставки по рефинансированию клиентов, которые застраховали свою жизнь и здоровье, пробили отметку в 11 процентов, и скорее всего, в ближайшие месяцы продолжат снижение.
