Падение цен на аренду элитного жилья столицы прекратилось – эксперт

Фото: ТАСС/Сергей Карпов

Собственники высокобюджетных квартир в Москве в июле перестали масштабно снижать арендные ставки. Об этом сообщает компания IntermarkSavills.

"Основное снижение спроса на аренду высокобюджетной недвижимости в текущем году произошло весной, в высокий сезон для этого рынка. Тогда это случилось из-за отсутствия большого числа корпоративных иностранных клиентов. Сейчас, в летнее малоактивное время, уровень спроса вполне сопоставим с прошлогодними показателями", – пояснила глава отдела по работе с собственниками компании Елена Куликова.

Как уточняется, текущий средний уровень ставок в июле составил 5,65 тысячи долларов за объект в месяц.

Отметим, что общий спрос на аренду столичных квартир в последнее время упал на 20–50 процентов. При том, что количество предложений выросло на треть.

По словам гендиректора агентства недвижимости Home Staging Анны Моисеевой, цены на аренду квартир в рублях падают уже 1,5–2 года и упали достаточно серьезно несмотря на инфляцию. По ее словам, в условиях падения спроса собственникам ничего не остается, кроме как снижать цену на аренду.

По данным агентства ЦИАН, почти половина однокомнатных квартир в Москве сдаются за 30 тысяч рублей в месяц и ниже.

Что касается элитной недвижимости, то тут совсем другие расценки. Так, согласно июльскому рейтингу самых дорогих предложений, подготовленному специалистами департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, на первом месте по дороговизне оказались апартаменты в башне "Федерация" на Пресненской набережной со ставкой найма 1 миллион 385 тысяч рублей.

На втором месте современный особняк площадью 1040 квадратных метров. Его ставка составляет 1 миллион рублей. Следом идет квартира за 900 тысяч рублей в месяц в историческом здании на Старом Арбате.

Напомним ранее, рейтинг самого дорогого жилья Москвы составили аналитики агентства ЦИАН. Согласно их данным, самым дорогим объектом на рынке столичной недвижимости стал пентхаус площадью 757 квадратных метров в историческом центре столицы на Большой Никитской улице. Его стоимость составляет 90 миллионов долларов.