Москвичи начали массово приобретать загородную недвижимость

Жители столицы предпочитают приобретать недвижимость в Подмосковье

Москвичи начали массово приобретать недвижимость в Подмосковье. Доля жителей столицы среди покупателей загородной недвижимости в прошлом году составила почти 60 процентов. Подробнее о предпочтениях горожан в эфире радиостанции "Москва FM" рассказал управляющий инвестициями в недвижимость и основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс.

"Действительно, продажи недвижимости в Подмосковье растут. Те, у кого уже есть квартиры в Москве и остались какие-то сбережения, стараются приобретать загородную недвижимость. Москвичи хотят избавиться от рублей из-за нестабильного курса национальной валюты", – пояснил Индриксонс.

По его словам, жители из регионов, наоборот, стараются приобретать квартиры в столице, так как рынок в Москве просел примерно на 30 процентов.

"Москвичи наблюдают тренд снижения спроса на аренду квартир. Поэтому отложенные деньги они несут к загородным застройщикам, предлагающим сейчас очень выгодные цены на жилье", – отметил эксперт.

К тому же, риск заморозки строительства в Подмосковье гораздо ниже. Достроить небольшие коттеджи застройщики смогут почти при любых обстоятельствах.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на недвижимость

Напомним, осенью спрос на аренду жилья также упал на 24 процента. Число сдаваемых квартир в полтора раза превысило количество потенциальных арендаторов. По словам эксперта рынка недвижимости Натальи Словесниковой, многие люди, которые снимали квартиры в столице, начинают переселяться в ближайшее Подмосковье.

Также на спрос влияет потеря работы и доходов гражданами. У них просто нет возможности оплачивать аренду. Те же, у кого нет в Москве жилья и работы, вынуждены возвращаться в свои города.

Аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник заявил, что снижение цен продолжится, и спрос будет сильно превышать предложение. "На рынке аренды продолжается плавное и непрерывное падение цен. В разных сегментах, конечно, оно идет разными темпами, но это единая тенденция. Я думаю, пока рано ждать начала подъема рынка, если и будет некая стабильность, она будет волнообразная. До восстановления цен к уровню конца 2014 года еще очень далеко", – резюмировал он.