В СВАО готовятся к заселению дома по программе реновации

Фото: Портал мэра и правительства Москвы

В ходе прямой линии 7 июня Владимир Путин заявил, что поддерживает программу реновации в Москве, которую в прошлом году утвердил Сергей Собянин. В свою очередь мэр столицы отметил, что первый этап программы проходит успешно – первый дом уже заселен, и еще несколько новостроек ждут своих жильцов. Мы поговорили с горожанами, которые уже пакуют вещи и готовятся к переезду.

"Я знаю об основных вопросах, которые москвичи ставили перед властями. На сегодняшний день основные озабоченности сняты, программа начала реализоваться. Надеюсь, она будет реализоваться теми темпами и в том качестве, которые Москва демонстрирует сейчас", – сказал Владимир Путин.

Затем к беседе подключился Сергей Собянин. Он поблагодарил президента за поддержку программы и подробнее рассказал о ходе ее реализации. В частности, власти обеспечили финансирование первого этапа реновации. Началась разработка градостроительной документации во всех районах, где программа проходит.

"Речь идет о транспортной, социальной и инженерной инфраструктурах. Подобраны и начаты проектирование и строительство на 250 стартовых площадках, которые и дадут толчок дальнейшей волне переселения. В этом году будут переселены около 10 тысяч москвичей, им будет предоставлено комфортное жилье", – подчеркнул мэр столицы.

Власти

По примеру других округов, в СВАО начинают работу центры переселения, где жители смогут получить смотровые ордеры и задать все интересующие вопросы. А специалисты префектуры, ответственных департаментов и Фонда реновации дадут исчерпывающие консультации, сказал замруководителя департамента градостроительной политики Андрей Валуй.

"Жители получают равнозначные жилые помещения в соответствии с требованием федерального закона, которые не меньше по жилой и больше по общей площади. Они ничего не доплачивают. В случае если жители хотят докупить дополнительную площадь, специалисты фонда консультируют, проводят расчет стоимости квартир, которые выберут жители и при наличии возможности, они смогут купить такую квартиру. По рыночной цене, с учетом скидки за дополнительную площадь – 10%", – подчеркнул он.

Замруководителя департамента строительства Александр Ломакин добавил, что по опыту первого дома, заселенного в ВАО, уже можно говорить о некоторых моментах, которые жителям нравятся больше всего.

"В трехкомнатных квартирах кухня с эркером. Многие хозяйки довольны тем, что есть такая удобная зона, где можно поставить круглый или овальный стол и всей семьей разместиться. При этом есть место для установки кухонной мебели. Хорошие, современные пластиковые окна, многокамерные, с москитными сетками", – сказал чиновник.

Жители

Дома для реновации возводятся с соблюдением всех современных норм по теплопроводности, ветрозащите и другим параметрам. Площадь однокомнатных квартир: жилая около – 19 квадратных метров, общая площадь – 33 квадратных метра. Двухкомнатные квартиры: общая площадь – 55 квадратных метров, жилая – 35. Трехкомнатные: жилая площадь 40–45 квадратных метров, общая – порядка 75 квадратных метра. Кухни везде примерно одинаковые – около 8,5 квадратных метра.

Фото: Портал мэра и правительства Москвы

Проект домов предусматривает несколько типов "однушек" и "двушек". Жители домов, вошедших в программу, увидели их в павильоне реновации, который располагался на ВДНХ. В последнее время он стал едва ли не самым популярным павильоном выставки: многие москвичи прямо посреди выставочных квартир начинали планировать, как расставят мебель в собственной.

Внешний вид домов и концепцию кварталов собственники тоже знали заранее. Во всех районах реновации проводились общественные слушания, где архитектурные бюро представляли свои проекты. Поэтому тем, кто проголосовал за вступление в программу, оставалось лишь дождаться сдачи домов.

Те, кто уже посмотрел свою будущую квартиру и готовится к переезду, с радостью отмечают – жилье действительно стало больше как и было обещано.

Фото: Портал мэра и правительства Москвы

"Я буду переселяться из соседнего дома, буквально через дорогу: улица Осташковская, дом 9 корпус 2. У нас замечательный район. Здесь есть школа, садик – буквально в шаговой доступности. И вся инфраструктура очень развита. У нас есть возможность с сыном приобрести не по коммерческой цене дополнительные метры. Мы ожидаем внука, поэтому радость у нас двойная", – делится впечатлениями жительница Татьяна Симонова.

Приятной неожиданностью столь быстрый переезд стал и для еще одной жительницы северо-востока.

"Можно сказать, что мы очень счастливы. Моя семья – это 4 человека, кухня настолько маленькая, что можно дотянуться с места до любой точки. Коридор очень маленький, тесно. Надеемся, что жилье, которое мы получим, будет более просторное, более свободное. Просто счастье, что именно мы попали в эту первую волну переезда! Весь наш дом очень счастлив. Говорят, что мы в течение месяца можем уже переехать.

Еще нам очень нравится, что можно улучшить свое жилье. У нас двухкомнатная квартира, а мы хотим трехкомнатную квартиру. Есть возможность доплатить и получить с улучшение. У меня двое детей: сын и дочь уже взрослые, поэтому очень бы хотелось улучшить жилищные условия, очень надеемся, что все получится", – радуется Ольга Александровна.

Фото: Портал мэра и правительства Москвы

Возможность докупить квадратные метры по льготной цене довольна востребована у москвичей. Например, в доме на 5-й Парвокой улице в Северном Измайлово 10% новых собственников увеличили свои квартиры, докупив площади в рамках программы реновации.

Еще одним немаловажным фактором популярности программы в том, что ее участники получают новые квартиры буквально в соседних домах. Где-то между старым и новым местом жительства нужно пройти 100 метров, где-то 300, но, в любом случае, разброс не выходит за пределы квартала.

Таким образом, снижается стресс от переезда, что особенно актуально для молодых родителей и людей старшего поколения. Ведь они могут водить детей в тот же детский сад или школу, посещать привычные магазины, ходить до метро той же дорогой, что и последние 10-20 лет. Например, как военный пенсионер Елена Васильевна.

Фото: Портал мэра и правительства Москвы

"Мы живем вдвоем, это квартира мужа. Дом, построенный для офицеров пограничного училища, старый, 1961 года, а наша семья живет здесь с 1963 года. Здесь плохие коммуникации – трубы чугунные, ни разу в жизни не менялись, никогда не было капитального ремонта. Наш дом без подвала, он стоит на земле и трубы лежат на земле.

Мы очень активно голосовали – на удивление для нашего дома. Мы представляем, чего нам ждать, уже смотрели планировку. При переезде нам хотелось бы большую кухню и чтобы было светло. Ничего не планируем менять: меня волнует только, можно ли встроить шкаф в коридоре. Я видела, как строили эти дома, хорошо их строили, 39 дом стоит на сваях, 41 дом стоит на литом фундаменте, строили достаточно оперативно и аккуратно", – делится мыслями она.

Поддерживает ее еще одна жительница вошедшего в программу реновации дома – Галина Тюрина. Пенсионерке трудно подниматься домой без лифта. И уж конечно, в такой ситуации капительный ремонт старой квартиры кажется задачей неподъемной – но в новой квартире уже будет хороший ремонт, а в доме – лифт.

"В этом доме я живу с 1973 года. Семья была из троих человек. Мы сейчас живем в "двушке", в плохом состоянии, без лифта, без ремонта. Все ветхое, вышло из строя. Мы сразу были согласны на реновацию. Я живу на пятом этаже, ходить тяжело. Общая площадь квартиры – 39 квадратных метра. Хорошо, что в новой квартире не придется тратиться на ремонт! Квартиру я еще не видела, но дом мне нравится", – рассказывает женщина.

Фото: Портал мэра и правительства Москвы

Молодая мама Наталья Курносенкова покупала свою квартиру в ипотеку 5 лет назад, как временное жилье. Она очень довольна тем, что новое, более комфортное и безопасное жилье появилось раньше. И тем, что ипотеку со старой квартиры можно без проблем перенести на новую. Женщина также поделилась коммунальными проблемами старого жилья.

"Здесь, конечно, очень неудобно. Страшно, что старые трубы и проводка в доме очень плохие – наши соседи тоже меняли, как и мы. Батареи здесь старые, их нельзя менять, даже нельзя поставить вентиль, и поэтому зимой очень жарко. Мы не ожидали, что все будет так быстро: голосовали летом прошлого года и откровенно ждали конца этого года, когда должны были объявить список домов на переселение. Мы голосовали за реновацию и были рады, что она началась", – делится она впечатлениями.

Бабушка Натальи, пожалуй, больше всей семьи радуется скорому переезду в новую квартиру.

"Я больше всех рада из-за правнучки – не нужно теперь таскать ее на руках, ей 1,5 года. Балкончик у нас крошечный, кухня тоже. Первый этаж без конца заливает, соседи бегают и просят не включать воду, потому что у них прорвало трубу. Я очень рада, что все жители дома останутся в своем районе. К тому же, нам обещают помогать при переезде", – говорит пенсионерка Галина Григорьева.

В новом доме им не нужно будет бояться коммунальных неурядиц: в домах, которые строят по программе реновации, появятся "умные" системы оповещения о ЧС. Уже сейчас коммунальные службы с представителями МЧС тестируют системы поэтажного информирования жителей и системы информирования с помощью домофонов.

А вместе с ними заселения в новые уютные квартиры ждут многие соседи: еще пять домов в районах Южное Медведково и Бабушкинский готовы к сдаче по программе реновации. В общей сложности горожанам предоставят 832 новые квартиры. Всего же до конца года новые квартиры получат около 10 тысяч москвичей. Для них сдадут 20 новостроек.