Столичные предприниматели предпочитают недвижимость малой площади

Фото: M24.ru/Лидия Широнина

Столичные предприниматели предпочитают приобретать недвижимость малой площади. Около 70 процентов нежилых объектов, приобретенных инвесторами, имеют площадь до 100 квадратных метров, сообщил глава департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

"С начала года на аукционах реализовано 88 объектов приватизации на сумму почти 647 миллионов рублей и 14 объектов аренды на сумму 10,1 миллиона рублей. Все эти помещения имеют площадью до 100 кв. метров", – цитирует Дегтева пресс-служба департамента по конкурентной политике.

При этом на торгах по приватизации таких помещений была высокая конкуренция. На один лот претендовали 5–6 участников, а среднее превышение стоимости над стартовой составило 50 процентов. Дегтев также подчеркнул, что интерес к покупке небольших помещений в этом году увеличился с прошлого года, когда доля таких помещений от всех проданных нежилых объектов составляла 58 процентов.

Чаще всего небольшие помещения приватизируют в Центральном, Северо-Западном, Юго-Восточном и Северном административных округах. такие помещения пользуются большим спросом у представителей малого бизнеса.

"Чем меньше площадь объекта, тем выше конкуренция. Такая тенденция появилась во второй половине прошлого года. В первом квартале на покупку помещения в 9,4 квадратных метров на Бутырской площади претендовали 8 участников. В ходе торгов превышение цены составило 415 процентов", – рассказал Геннадий Дегтев.

Сейчас в торгах находятся 62 объекта приватизации и 26 объектов аренды площадью до 100 квадратных метров. Стоимость объектов колеблется от 800 тысяч до 11 миллионов рублей. При этом начальная цена аренды помещений составляет от 241 тысячи до 1,4 миллиона рублей.