Ставку аренды земли для строительства нового жилья снизили на 10%

Фото: M24.ru/Михаил Сипко

Город снизил на 10 процентов ставки аренды земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов новых серий. Об этом сообщает пресс-служба мэра и правительства столицы.

"Мы договаривались о том, чтобы установить льготы для строителей, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов. Это достаточно существенная льгота", – цитирует пресс-служба Сергея Собянина.

По словам заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, документ предусматривает возможность снижения на 10 процентов ставки арендной платы в течение всего периода строительства. Кроме того, на столько же снижается ставка для расчета платы за изменение видов разрешенного использования.

Ссылки по теме

Для получения льготы необходимо получить специальное свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Дальше инвестор отправляет этот документ в департамент городского имущества, который вносит изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчет с учетом льготы.

При этом если после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена.

Ранее правительство Москвы утвердило новые требования к строительству многоквартирных домов. Речь идет о переходе к новому поколению панельных домов повышенной комфортности.

Новые требования к новым многоквартирным жилым домами включают:

варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки;
гибкие планировочные решения (возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже);
разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов);
наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) – для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений;
разнообразие объемно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга;
организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учетом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.