Собянин: 45 домов по программе реновации введены в эксплуатацию на севере МосквыСергей Собянин подписал закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав граждан в ходе реновации жилья в Москве. Закон касается как физических, так и юридических лиц.
Документ содержит 12 дополнительных гарантий для участников программы. Московский закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который в настоящее время рассматривается Государственной Думой.
Равнозначное жилье
Документ, в том числе, объясняет что такое равнозначное жилье. Согласно этому закону, жилая площадь и количество комнат в новом жилье должны быть не меньше чем в освобождаемом, а общая площадь новой квартиры – больше чем старой.
При этом новую квартиру должны предоставить в том же районе Москвы, где находится дом, попавший под программу реновации. Исключением станут дома в Зеленоградском округе и ТиНАО. В этом случае равнозначное жилье предоставят в границах того же административного округа.
Гарантии учета мнения жителей
Закон прописывает, что в проект программы реновации может войти только тот многоквартирный дом, в котором не менее двух третей жителей проголосовали за включение.
При этом на любой стадии программы реновации до дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение права собственности на предоставляемое жилье, может быть проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
На собрании жильцы могут решить выйти из проекта программы реновации. В таком случае дом исключат из проекта программы.
Равноценное возмещение за освобождаемое жилье
Документ закрепляет право собственника жилья в доме, попавшем под реновацию, получить равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного жилья.
16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.
22 февраля Владимир Путин на встрече с Сергеем Собяниным порекомендовал мэру снести все "хрущевки" в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города. Сергей Собянин заявил, что московские власти готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.
20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За принятие законопроекта проголосовали 397 человек, против – 4, один воздержался. В настоящее время разрабатываются поправки ко второму чтению, которые будут в полной мере учитывать интересы граждан.
Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилья открылось 14 мая и завершится 15 июня. Подробнее о том, как проголосовать и что делать, если ваш дом не включен в перечень, читайте в материале m24.ru.
Уже известно, что новые дома построят из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренних перепланировок. В новостройках увеличится площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров и подвалов. Подробнее читайте в материале m24.ru.
