Сергей Собянин подписал закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав граждан в ходе реновации жилья в Москве. Закон касается как физических, так и юридических лиц.
Документ содержит 12 дополнительных гарантий для участников программы. Московский закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который в настоящее время рассматривается Государственной Думой.
Равнозначное жилье
Документ, в том числе, объясняет что такое равнозначное жилье. Согласно этому закону, жилая площадь и количество комнат в новом жилье должны быть не меньше чем в освобождаемом, а общая площадь новой квартиры – больше чем старой.
При этом новую квартиру должны предоставить в том же районе Москвы, где находится дом, попавший под программу реновации. Исключением станут дома в Зеленоградском округе и ТиНАО. В этом случае равнозначное жилье предоставят в границах того же административного округа.
Гарантии учета мнения жителей
Закон прописывает, что в проект программы реновации может войти только тот многоквартирный дом, в котором не менее двух третей жителей проголосовали за включение.
При этом на любой стадии программы реновации до дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение права собственности на предоставляемое жилье, может быть проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
На собрании жильцы могут решить выйти из проекта программы реновации. В таком случае дом исключат из проекта программы.
Равноценное возмещение за освобождаемое жилье
Документ закрепляет право собственника жилья в доме, попавшем под реновацию, получить равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного жилья.