Фото: m24.ru/Михаил Сипко
Москва запустит специальный информационно-образовательный интернет-портал для участников долевого строительства – "Мосдольщик". Об этом
в интервью m24.ru рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На сайте дольщики смогут задать любые интересующие их вопросы, рекомендовать и обсуждать застройщиков, узнать всю законодательную информацию.
"Это своего рода информационно-образовательный проект, который будет популяризировать закон о долевом строительстве. На сайте граждане, которые только готовятся приобрети квартиру или уже приобрели, смогут найти практические советы: как выбрать добросовестного застройщика, как правильно заключать договор и т.д.", – сказал Тимофеев.
По его словам, все это необходимо для того, чтобы москвичи не оказались в числе обманутых дольщиков, а получили свои законные квадратные метры в срок. "Граждане смогут оставлять на сайте актуальные для них вопросы и получать конкретные ответы. Мы надеемся, что люди будут общаться на сайте, обсуждать застройщиков, рекомендовать друг другу, где покупать, а где не стоит", – подчеркнул глава Москомстройинвеста.
Последние новости будут появляться и на страницах в социальных сетях Вконтакте, Facebook и Одноклассники, где также будут обновляться последние новости.
Почетный президент Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов отмечает, что портал должен быть максимально адаптирован для рядовых граждан."Сегодня достаточно много информации о долевом строительстве. Но проблема в том, что она очень разрозненная, находится на множестве источников и где-то может быть противоречива. Так что разобраться может лишь специалист. Был бы очень полезен официальный ресурс, на котором размещена актуальная информация. И особенно важно, чтобы она подавалась в простой и понятной форме. Чтобы любой мог без труда найти ответы на свои вопросы", – сказал он.
Портал "Мосдольщик" может привести к росту рынка долевого строительства, считает президент Российской гильдии риелторов Андрей Хромов. "Сейчас ситуация в долевом строительстве лучше, чем до принятия ряда законодательных мер. Но многих до сих пор отпугивает чисто субъективный аспект: вступая в долевое строительство, ты покупаешь квартиру, которой пока нет. Совсем не то же самое, как купить готовое жилье. Официальный портал с актуальной информацией увеличит открытость этой сферы. Что теоретически может привести к увеличению спроса на долевое строительство", – подчеркнул эксперт.
Закон об уголовной ответственности застройщиков за обман дольщиков многоквартирных домов был принят на федеральном уровне в апреле 2016 года. В Уголовный кодекс вошла новая статья 200.3 "Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости". Максимальное наказание по ней – лишение свободы на два года, для группы лиц – пять лет. Крупным размером привлечения денежных средств по данной статье считается сумма более трех миллионов рублей, особо крупным размером – более пяти миллионов. Однако уголовная ответственность снимается, если привлеченные средства были возмещены пострадавшим в полном объеме, либо многоквартирные дома были сданы собственникам в эксплуатацию.
Закон о банкротстве в январе этого года получил поправки, согласно которым компании-застройщики могут вместо разорившейся фирмы завершить возведение жилого дома. Юридическое лицо после подачи заявления в суд обязано обратиться к арбитражному управляющему и в Министерство строительства и ЖКХ РФ. Помимо этого, в январе 2017 года может начать работу Государственный фонд страхования рисков участников долевого строительства. Фонд на определенных условиях будет санировать или достраивать те объекты, которые по объективным причинам оказались в недостроенном положении.
Виталий Воловатов, Александра Суперека, Светлана Казанцева, Анастасия Мальцева