Собянин: 45 домов по программе реновации введены в эксплуатацию на севере МосквыПрограмма реновации коснется не только жильцов сносимых пятиэтажек, но и хозяев магазинов и салонов красоты, которые располагаются на первых этажах. Собственников таких объектов в столице насчитывается 1,5 тысячи, арендаторов – около 400. Власти Москвы предоставили гарантии собственникам нежилых помещений. Что ждет предпринимателей в рамках программы реновации, читайте в материале m24.ru.
Согласно принятому в Москве закону "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" владельцы нежилых помещений получат возмещение в денежной форме или в форме равноценного нежилого помещения.
При этом, уже известно, что в новых многоквартирных домах вход в нежилые помещения будет размещаться только со стороны улицы.
Гарантии прав собственников нежилых помещений
Собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, предоставляется предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного нежилого помещения на праве собственности.Размер, порядок и условия предоставления указанного возмещения определяются в соответствии с федеральным законодательством, в том числе законодательством об оценочной деятельности.
Под оценочной деятельностью понимают установление стоимости объекта – наиболее вероятной цены, по которой его могут продать.
Оценивают объекты члены организаций оценщиков, застраховавшие ответственность в соответствии с Федеральным законом. Оценщик может осуществлять деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой. Возможно также заключение трудового договора с оценщиком.
В рамках подготовки поправок ко второму чтению в Госдуме проекта федерального закона о программе реновации власти также постарались учесть мнения москвичей, в частности, и права предпринимателей. "Мы постарались, как и обещали, максимально учесть все, что прозвучало: и на митингах, и на собраниях, и на встречах с жителями, и то, что генерировала вокруг себя общественная палата, Государственная и городская Думы", – отметил Сергей Собянин.
"Мы можем по выбору коммерсанта дать ему не только такое же помещение, но и компенсировать его бизнес – по рыночной оценке с учетом его доходов, с учетом вложенных денег в этот проект", – подчеркнул мэр Москвы.
Бизнесменам также предоставляются бесплатные юридические консультации, как и другим участникам программы реновации. Помощь обещают оказать в адвокатской палате столицы, которая уже заключила соглашение с Мосгордумой.
По словам первого вице-президента адвокатской палаты столицы Генри Резника, москвичей будут принимать в центрах госуслуг. Туда горожане приходят, чтобы поучаствовать в голосовании о включении домов в программу реновации.
История вопроса
7 февраля муниципальные образования Москвы обратились к Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность продления программы сноса пятиэтажек. Вопрос был поднят из-за того, что при ремонте домов возникли трудности. Пятиэтажки 1960 годов постройки имеют конструктивные особенности, которые не позволяют провести капитальный ремонт без создания для жителей дискомфорта.16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.
22 февраля Владимир Путин на встрече с мэром Москвы порекомендовал мэру снести все "хрущевки" в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города. Сергей Собянин заявил, что московские власти готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.
20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За принятие законопроекта проголосовали 397 человек, против – 4, один воздержался. В настоящее время разрабатываются поправки ко второму чтению, которые будут в полной мере учитывать интересы граждан.
Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилья открылось 14 мая и завершится 15 июня. Подробнее о том, как проголосовать и что делать, если ваш дом не включен в перечень, читайте здесь.
Сергей Собянин 18 мая подписалмзакон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве". В чем могут быть уверены москвичи, решившие участвовать в программе реновации, читайте в материале m24.ru.
